2024年4月25日，由北极星太阳能光伏网、北极星储能网联合主办的“2024分布式光储创新峰会（江苏站）”在南京隆重召开，会上，中伦律师事务所资深律师王威表示，分布式光伏、储能开发投资中的法律风险主要是三个方面：一是项目合规性，二是房屋合规性，三是其他风险事项。
中伦律师事务所资深律师 王威
在项目合规性方面，王威指出，备案文件、环评文件、接入意见、工程类手续是分布式光伏必须要关注四大文件。除了这四个文件，储能项目还要关注年度计划、消防设计审查验收、安全“三同时”、节能审查意见文件。
除了项目本身的合规性问题，王威表示，在分布式光伏当中最需要关注的就是EMC合同，最重要的是保证它的合法有效
在房屋合规性方面，王威认为，重点要关注两点：一是交易相对方的权限是否为有权对外出租屋顶的主体。二是房屋本身是否合法，是否取得建设工程规划许可证。
在王威看来，其他风险事项主要是三个方面：首先是屋顶业主变更，通常会涉及房屋拍卖、业主破产等情况，由此可能引发合同是否解除、是否带租拍卖、新业主是否继续履约等问题。其次是业主要求合同解除和拆除电站的情形，比如租金逾期、房屋漏水等，都涉及较为复杂的法律分析与认定。最后还有一些其他争议，其中涵盖合同性质的认定、发电量索赔、征收拆迁等，都值得关注。
