2017年分布式光伏终于迎来了翘首期盼的发展加速期，前三季度新增装机15.3GW，同比增长4倍，占分布式光伏累计装机的60%。特别是依附于建筑屋顶的分布式光伏电站类型，逐渐走进工商企业的千家万户。
但如同地面光伏电站，屋顶光伏电站仍然延续了成本与效益的核心诉求。面对即将下调的分布式光伏补贴，业主又应该如何平衡成本与效益呢？在北极星太阳能光伏网主办的“第三届光伏电站质量高峰论坛”上，江西设计院前期投资报价部主任范辀发表了主题为“屋顶光伏电站成本计算与效益分析”的演讲。
一、屋顶光伏电站项目工程概算编制
工程概算编制的依据，执行国家能源局发布的2016版《光伏发电工程设计概算编制规定及费用标准》和《光伏发电工程概算定额》。
除此之外还要符合以下要求：（1）国家、省、自治区、直辖市颁发的有关法律、法规、规章、行政规范性文件。（2）行业主管部门发布的规范、标准等。（3）行业定额和造价管理机构颁发的定额、计算标准等。（4）设计工程量计算规定。（5）设计文件及图纸。
光伏电站工程项目划分，主要分为三大块：设备及安装工程、建筑工程、其他工程。详细如下图：
设计院提交工程报价的时候具体以项目划分表体现：
这样光伏电站的总投资构成主要包括以下六个方面：
其中，设备费包括设备原价、运杂费、运输保险费、采购及保管费等。
1、国产设备原价指设备出厂价。
2、运杂费指设备由厂家到岸港口至工地现场所发生的费用。
3、运输保险费指设备在运输过程中发生的保险费。
4、采购及保管费指设备在采购、保管过程中发生的各项费用建筑及
建筑及安装工程费构成如下：
建筑及安装工程费包括直接费、间接费、利润和税金等。
1、直接费：直接工程费、措施费。（1）直接工程费：在正常的施工条件下，施工过程中消耗的构成工程实体的各项费用。（2）措施费：为完成工程项目施工，发生在该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全等方面的费用。
2、间接费指建筑安装产品的生产过程中，为工程项目服务而不直接消耗在特定产品对象上的费用，由企业管理费、规费和财务费用组成。
3、利润指按光伏发电工程建设项目市场情况应计入建筑安装工程费中的利润。
4、税金指按国家法定应计入建筑安装工程造价中的增值税。
此外，还有其他费用构成：
以江西某屋顶光伏电站为例，这个总投资概算表如下：
从这张表可以看出，设备及安装费占投资80%以上，建筑费和其他费用加在一起不到20%，由此可见，控制投资的关键就在于控制设备及安装工程费。
二、屋顶光伏电站成本费用估算
总成本费用是指在运营期内生产产品所发生的全部费用，它是财务评价的一个重要指标。
光伏发电项目的总成本费用由以下几部分构成：折旧费、财务费、维修费、保险费、工资与福利、材料费与其他费用，后五项构成了经营成本，不同的企业经营成本是不一样的，不同的工程可能也不一样。
折旧费，固定资产折旧费，首先是固定资产在使用过程轴逐渐损耗的现象，第二种含义是固定资产使用过程中转移到成品中的价值。屋顶光伏电站的折旧费采用的是第二种含义，第二种含义就是通过折旧计入产品成本的固定资产的转移价值，计算公式如下：
维修费，就是维持光伏电站的正常运行所使用的，必须要发生的一个费用。计算公式就是：维修费=固定资产原值×计提比例。
保险费，太阳能光伏电站综合运营保险。理赔事由比如说，光伏电站固定资产遭到损坏，无法正常发电；更换主要部件过程产生的发电量减少；太阳光日照幅度低于往年平均值。保险费率按与保险公司的协议计算，未明确时费率可按0.25%计算。明确的规定保险费费率大都按0.15%计。
人员工资及福利，福利费中职工福利费、社会保障费、补充养老保险、补充医疗保险及住房公积金费率按当地政府规定及企业计提比例计算。比如，10MW项目，定员为7人，工资标准为6万元/年，福利费为60%。
材料费，一般标准是按10元/千瓦计算，如果电站容量比较小，这个数值可以酌情取大一点，如果容量比较大产生规模效应，这个时候可以取小一点。
其他费用也是这样，其他费用取费标准一般情况下是按25元/千瓦，电站容量小的时候可以取大一点，容量足够大可以稍微取小一点。
三、屋顶光伏电站投资效益分析
效益分析，分布式光伏电站与大型地面电站的影响因素是不同的。
其中，发电量的多少是影响经济性的主要因素。电价也一样，电价对光伏发电效益的影响也是很大的。
从上述表中可以看出，2021年前后实现发电侧的平价上网，补贴也在逐渐减少。
资源、电价、电费等诸多因素影响光伏发电经济收益，补贴时期使不同系统的经济收益的差异有所淡化，但并非不存在，需要具体项目具体分析。
以江西某屋顶光伏电站为例，装机容量2.3474MW，总工期3个月，运营期25年。第一年发电量225.51万千瓦时，第二年5040.79千瓦时，动态投资1372.72万元，资本金占动态投资的20%，余下80%资金为银行贷款。
经济效益测算的边界条件，本工程贷款比例按80%计取，贷款年限15年，年贷款利息是4.99，固定资产原值按5%，年运行费用1%，材料费是2万元/年，不同工程年运行成本和材料费也是不一样的，具体工程具体分析。
财务指标汇总表如下：
经济效益分析最主要地体现出来是这张表，从这张表中可以看出，装机容量年上网发电量总投资等25个指标，作为一个投资者最关注的是我标出的两个，一个是全投资内部收益率，一个是自有资金收益率。根据上述讲的项目背景和测算的边界条件，全项目收益率是6.6%，自有资金内部收益率是13%，一般情况下业主要求全部投资内部收益率8%左右，甚至有企业要求10%，自有资金内部收益率一般要求超过12%，自有资金内部收益率和全投资内部收益率两者之间的关系可以通过贷款的比例来协调。
不同电价下自有资金内部收益率的比较，当电价在0.88元每千瓦时的时候，自有资金内部收益率是13%，当电价是1元的时候是20.89%，从这两点看出，电价越高内部收益率也越高。
最后看一下敏感性分析：
敏感性分析这张表，通过投资电量和电价发生变化对本公司的敏感性分析。举个例子，电量发生变化自有资金的内部收益率的变化，比如电量发生变化正负10%的时候，自有资金内部受率从7.96%到18.66%，变化幅度超过10%，电量对自有资金的内部收益率影响是比较大的、比较敏感，其他几个指标也可以按照这个模式去分析。
