531政策之后，行业内人士都在各自谋求出路。或是向海外突破，或是转向运维，也有部分人士转向工商业电站项目开发。
在我国工商业电价较高，项目建设成本下降的大环境下，部分工商业电站在没有国家补贴的情况下也是具有投资开发价值的。如何进行项目开发成了大家关心的主要问题了。
在进行项目实地踏勘之前，需要获得如下信息，以便初步判断项目的可行性。
第一 、产权界定
工商业产房的产权界定是重中之重。需要业主提供土地证或者房产证。如果没有两证，需要提供用地许可、建设许可、建筑许可、消防验收、工程验收等文件(针对尚未办理产权证的业，确认厂房不是违建)。
第二、业主工厂用电情况
业主提供近一年的电费单据及峰段电价、谷段电价、平段电价。根据新政策，有补贴项目指标已用完。完全自发自用或者自发自用比例高于80%的项目才具有投资价值。
第三、企业三证信息，经营情况
可以通过全国企业信息公示系统，企业信用信息查询公众号等途径了解企业的基本情况，主营业务及经营情况。以便对未来企业的用电情况做预判，减小后期因企业经营问题，用电量减少，带来收益率降低的风险。
第四、厂房图纸
厂区平面，结构，建筑、电气等图纸，屋顶，配电房等照片。有了这些图纸，可以初步评估屋顶是不是具备建设光伏电站的条件，以及预估可建设的电站容量。
第五、电网接入情况
一般工厂为10kV专线，专用变压器降压到400V 供电。优先考虑低压接入(400V)，因为采用10kV接入需要配置升压变压器等升压配电设备，产生升压费用，增大系统投资成本。
现场踏勘
如何实现平价上网?
事实上，在广东、吉林、浙江、江苏、上海、北京，天津等省市，工商业平均电价超过0.8元/度，在工业商用电侧，光伏发电完全具备平价上网的基础。
各省市工商业平均电价
判断一个项目达到平价上网的条件，还有投资价值，我们设定三个标准：
1、光伏度电成本低于电价
2、投资收益率大于12.5%
3、成本回收期低于8年
我们以浙江某工业厂房为例，安装一个400kW的光伏电站，该厂房平价电价0.86元，早上8点开工，下午18点收工，开工期间光伏用电可以全部自用，正常工作日8点之前和18点之后和休息日余量上网，以脱硫电价0.36元卖给电网公司，综合计算自发自用比例为80%，余电上网比例为20%。
先计算成本，531新政策出台后，组件和逆变器等设备厂家下降了价格，400kW的光伏电站原材料和安装成本可降到4元每瓦，EPC利润也会下降，算0.5元每瓦，这样整个系统初装费用为180万元。
再计算收益，400kW在浙江地区，平均每年发电40万度，自用比例为80%，按0.86元每度价格算，每年收益为27.52万元，余量上网比例为20%，以脱硫电价0.36元卖给电网公司，总费用为2.88万元，加起来为30.4万元。
再来算度电成本，光伏电站生命周期20年以上，加上运维的费用，算5.0元每瓦，再加上前期财务成本，总费用为240万元，算上组件衰减，20年总发电度数为800万度，平均度电成本为240/800=0.3元，已经低于脱硫电价。
最后，比较一下自用电各比例的投资收益率和成本回收期
由上图可以看到，在三类地区，平均每天峰值日照时数大于3.3小时，自发自用比例超过40%，即使没有国家补贴，依然有投资价值。建议各位提前布局，抢占市场先机。
平价上网不远了，积极探索光伏无补贴发展模式已是不可逆转的发展趋势!
