目前，烟台市房地产开发商大多生产毛坯房，而户主在装修过程中即使有节能意识，在购买装修材料时面对价格与节能，提到太阳能，人们往往会想到太阳能电池板。目前，光伏发电是人们利用太阳能的主流。而最新的科学研究指出，利用太阳能更有效的方式是光热发电。较之于光伏发电，光热发电效率更高，成本更低，有着更为广阔的发展前景。
太阳能利用的复兴
一个世纪以前，美国工程师弗兰克·舒曼在埃及的米阿迪建起了五座巨大的反光器。借助于反光器，阳光被聚合投射到离地200英尺高的管道上。管道中的水经过加热产生水汽，带动一台65马力的抽水机。抽水机每分钟能够从尼罗河抽取6000加仑的水输送到附近的田地里。舒曼的杰作被人们视为是世界上第一家大规模利用太阳光热的工厂。在接受《美国科学》杂志的采访时，舒曼谈到了能源利用问题。他说：“我有种强烈的感觉。一旦化石燃料用光，人们必须要利用取之不尽的太阳能。否则，人类将退回到野蛮时代。”
舒曼的工厂是利用反射太阳光热产生动力来推动抽水机工作的。如今，人们主要是利用太阳光热来发电。虽然用途不一，但利用太阳光热的原理是一致的。事实上，人类利用太阳光热的历史可以追溯到几千年以前。中国人很早以前就学会利用太阳光生火。古希腊科学家阿基米德也曾经利用反光镜反射阳光，使入侵的罗马舰队着火，从而挽救了雅典。太阳能光热发电的现代史则始于上世纪七十年代的石油危机，该危机促使众多国家开始研究清洁可再生能源，用以代替化石燃料。光热发电是清洁能源研究的重要组成部分。但是，随着化石燃料价格的下滑，逐渐侵蚀了人们对太阳能光热发电的热情。
如今，随着化石燃料费用的升高以及各国减排目标的确立，太阳能光热发电再一次得到世人的关注。据科学家预计，我们即将迎来太阳能光热发电的复兴。加利福尼亚州电力研究所的项目主管卡拉·利比说：“二十年前，就当每个人都以为人类即将迈入太阳能时代的时候，煤炭、石油价格的下降让我们错过了那次机会。现在看来，太阳能时代的到来应该是板上钉钉的事了。”
光热发电，优势多多
太阳能光热发电主要是采取太阳热能集中技术，利用镜面将阳光集中起来，以便产生热能，然后利用热能产生蒸汽，再利用蒸汽驱动发电机来发电。
长期以来，电力行业一直视光热发电为利用太阳能的一项选择。但是，光热发电需要在前期的建设中投入大量资金，而且只有在产电量到达百万瓦特规模时，其性价比优势才能得以凸显。相对而言，太阳能电池板产电量虽然只有几千瓦，但是简单易行，这也解释了为什么光伏发电会占据太阳能市场的主导地位。近年来，随着光热发电各项技术的进一步发展和各国节能减排目标的确立，光热发电的比较优势重新得到了各方的关注。通常说来，建造太阳能光热电厂是需在前期投入一定的资金，但之后的运行费用极少，因为发电的原料是完全免费的太阳光。一旦光热发电形成规模，建设的费用还会进一步摊平。太阳能光热发电的技术，对同样是利用蒸汽推动发电机发电的化石燃料电厂来说也不陌生，技术上有进一步突破的空间。事实上，光热电厂正在不断推出新的技术手段，进一步降低运行成本。
此外，和光伏发电的巨大波动相比，光热发电的稳定性更胜一筹。一方面，由于热能的热惰性，即便是乌云遮住了太阳，光热电厂仍然可以利用之前聚集的热能发电。另一方面，熔盐储存热能技术的发展使得光热电厂在夜晚也可以照常运行。光热发电的稳定性，受到人们的青睐。
减排行动和发展可再生能源的要求进一步推动了光热发电的复兴和发展。事实上，各国已经出台了对太阳光热发电的税收优惠政策，这使得各方投资光热发电的热情进一步高涨。据估测，在未来的五年，太阳能光热发电的发电量会激增18倍，从现在的年生产5亿8千万瓦特增长到大约1万兆瓦。通常来讲，1亿瓦特就能满足8万户家庭的用电需要。
美国华盛顿新能源研究中心的分析员纳撒尼尔·布拉德说：“发展光热发电有防患于未然的意义。如果我们一直使用化石燃料，总有耗尽的那一天。到时，我们就只能烧我们的衣服了。”
户主大多选择价格。即使许多城市有为数不多的装修好的“节能住宅”、“科技住宅”，它们也只是高价房、豪宅的代名词。当前房地产开发模式中的一些弊病，阻碍了最广大的普通住宅成为低碳住宅。记者就这个话题采访了几位建筑节能方面的专家。
目前没有低碳住宅的标准
顾同曾，上海同济大学建筑系毕业后从事设计和科研工作至今，长期从事建筑设计和新型建材应用与建筑节能的研究工作。谈到“低碳住宅”，顾同曾说目前还没听说有这方面统一的定义和标准，如果一定要用“低碳住宅”这个名词，那么它主要体现在房屋建造过程中建筑材料的生产、运输、建造、使用过程能源消耗的减少。在建筑建造的各个环节减少能源消耗，就意味着对环境的改善。这或许就是“低碳住宅”的含义，顾同曾如是说。
低碳住宅就是节能型住宅
冯金秋，中国建筑科学研究院研究员，长期从事建筑围护结构和建筑材料热物理性能的研究和检验工作。冯金秋认为传统的建筑要大量使用钢筋混凝土，钢材和水泥的生产过程必然要排放大量的二氧化碳，不能实现真正意义上的低碳，目前阶段所谈到的“低碳住宅”实际上是节能型住宅。
目前建造节能型住宅要实现“低碳”还主要体现在建造环节。早期的土地规划、建筑材料、建设施工等方面，都有相对成熟的节能技术。不仅新建住宅可以追求“低碳”目标，老社区也可以通过改造，实现绿色节能，减少二氧化碳的排放。
低碳住宅成本并不高
郑瑞澄，中国建筑科学研究院研究员，中国可再生能源学会热利用专业委员会主任。她告诉记者，舒服的低碳生活最初的建设费用会提高，但随着时间的推移，通过节能，成本还会收回，整体费用将会降低。以太阳能热水器为例，目前太阳能热水器成本折合到每建筑平米约为20—50元(假设每户建筑面积100平米)，就一户住宅而言约为2000—5000元，与电热水器相比，一般3至5年可收回增加投资。而且，这个价格跟自行购买热水器的价格差不多。
“有没有比较适合烟台的节能技术?”对于这个问题，郑瑞澄介绍说，烟台地处海滨，冬天的海水温度不会很低，可以采用海水源热泵，但目前应用的成本较高，且受项目具体情况影响，尚不能广泛应用于民用住宅。另外，太阳能是一种相对成熟的低成本技术，烟台市光照条件较好，可广泛应用。
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节能住宅常见技术
太阳能高效利用目前主要是太阳能热水器和太阳能光伏发电o据统计，太阳能热水器市场份额已经超过热水器市场的50%。
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雨水回收系统雨水通过雨漏管收集，分散后集中过滤去除径流中的颗粒物质，将水引入蓄水池储蓄，通过水泵送至社区用水处。
再生建材使用以工业固体废弃物与建筑垃圾为主要原材料，生产的再生建材如矿棉吸音板、脱硫石膏板、空心砖等新型建筑材料。
