先是暂停2020年项目申报，随后在《榆林市新能源项目开发管理办法(征求意见稿)》中仅明确了光伏用地价格的下限300元/亩/年以及地方贡献权重不低于35%，产业配套的要求跃然纸上。...据知情人士透露，榆林土地租金并不贵，但需要25年一次性付清，“受华能伊当湾项目毁林事件影响，从2019年开始榆林市光伏电站项目申报，需要先提交土地租赁合同，如发现转租，暂停一切土地手续，但这次却要求从县级政府平台转租土地
这并不是个例，光伏們了解，在30·60目标下清洁能源装机开发大跃进的热潮中，部分东部省份的光伏用地租金飙升至2000+元/亩/年。...实际上，用地问题已经困扰光伏电站投资多年，但是进入平价之后，光伏用地成本的攀升甚至已经成为项目是“生死线”，不断上涨的土地租金、规则不明确的土地两税都给徘徊在收益率底线的光伏项目投资带来了阴影。
租金、税费叠加——光伏用地成本持续攀升近日，光伏們获悉，浙江某光伏竞价项目的土地租金飙至2500元/亩/年，与领跑者基地项目用地相比，租金翻了十倍。
但时至今日，关于光伏用地的征税标准与规则仍未明确，大部分地区的决定权掌握在市级乃至县级的税务部门手中。...除了产业配套之外，土地条件恶劣、一次性缴纳土地租金、升压站及基础设施分摊成本高等都直接或间接的推高了这些项目的前期投入成本。现在，这个“局”似乎是请君入瓮，连当地的财政问题都需要企业进行分担。
实际上，“用地成本”不仅仅是土地租金，以城镇土地使用税以及耕地占用税为主的两大土地税收才是导致用地成本高昂的主要原因。...实际上，当前因缺乏针对光伏用地征税的相关细则，各地的管理非常混乱。
实际上，“用地成本”不仅仅是土地租金，以城镇土地使用税以及耕地占用税为主的两大土地税收才是导致用地成本高昂的主要原因。...实际上，当前因缺乏针对光伏用地征税的相关细则，各地的管理非常混乱。
另一方面，在当前情况未得到明确改善之前，各投资企业应加强对光伏用地的严格审核，以规避类似风险的发生。...同时，该文件在土地类型及成本一栏明确要求，基地场址必须属于国家允许建设光伏电站的土地，产权清晰，土地流转价格较低（或不收取土地租金的国有未利用土地）。
光伏用地并非直接从村集体手中租赁，而是第三方公司租赁后转租给项目公司，一旦第三方公司租赁手续不健全或延期支付租金，就面临租赁合同被解除的风险，而转租合同也就失去了履行的基础，项目公司要重新签订租赁协议将付出更多的成本
租赁土地，应与村或村民组签订补偿协议，租金由双方协商。所以啊！光伏电站的土地不是你想用就用的，要了解清楚。很多光伏项目开发公司因为没有弄清光伏用地的各项规定，与当地百姓产生不小纠纷。...地面电站所占份额大，但并不是在所有土地都适合的，关于光伏用地应优先使用戈壁、荒漠、荒地等未利用土地。
